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　　2026 年 1 月 1 日起，佛山存量住房公积金贷款利率正式下调 0.25 个百分点，调整后首套房 5 年以下（含 5 年）公积金贷款利率降至 2.1%，5 年以上降至 2.6%；二套房 5 年以下（含 5 年）降至 2.525%，5 年以上降至 3.075%。以首套住房公积金贷款 100 万元、贷款期限 30 年、等额本息还款为例，调整后每月可少还 132.17 元，30 年累计少还 4.76 万元利息，大大减轻了购房者的还款压力。

　　值得注意的是，商转公额度实行 “先到先得” 机制，有效期为 2026 年全年，有需求的购房者需尽早申请。此外，对于未满足商转公条件的商贷业主，还可通过调整 LPR 重定价周期来享受降息红利。自 2024 年 11 月 1 日起，LPR 重定价周期可自主选择 3 个月、6 个月或 12 个月，缩短周期能更快享受 LPR 下行带来的利率优惠，但需注意，重定价周期在贷款存续期内只能调整一次，购房者需根据自身情况谨慎选择。