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　　根据公告，华夏中海商业REITs的相关资产为映月湖环宇城，该项目由中海旗下佛山海映商业管理有限公司拥有。招募说明书显示，映月湖环宇城位于佛山市禅桂商圈映月湖片区，前身为南海怡丰城，是新加坡丰树集团在华南地区开发的大型消费基础设施项目，于2014年5月开始运营。中海于2020年3月收购该项目后，着手实施定位调整和运营升级。2022—2024年，映月湖环宇城营收从约1亿元增至1.37亿元，净利润从3460.06万元增至4448.52万元，其近年间营收、净利润、EBITDA（税息折旧及摊销前利润）排名均在体系内位居前列。